一只“日光基”国泰君安济南动力供热REIT赢得1292.93亿元资金认购，创公募REITs公众认购倍数历史新高，其公众投资者有用认购请求推行阐明比例也刷新历史新低。

1月9日，上海国泰君安证券钞票措置有限公司（下称“国泰君安资管”）公告称，纵容2025年1月6日，旗下国泰君安济南动力供热REIT发售服从公告披露，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，为公众发售开动基金份额数目的813.44倍，创公募REITs公众认购倍数历史新高。

与此同期，公告内容披露，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者有用认购请求推行阐明比例仅为0.12293446%。这就意味着，投资者认购1万元仅能获配12.29元。

滂湃新闻记者据Wind数据统计，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者有用认购请求推行阐明比例刷新历史新低。此前该记录的保握者为中原特变电工新动力REIT，该家具最终投资者阐明比例为0.2229644%。

从公众发售秩序来看，国泰君安资管公告内容披露，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者于1月6日首先召募，刊行当日便宣告提前结束召募。

另据国泰君安济南动力供热REIT1月3日发布的基金份额发售公告，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，措置的配售对象数目为234个，有用认购数目总和约为49.34亿份，为开动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs模样网下询价倍数新高。

具体来看，国泰君安济南动力供热REIT召募的基金份额总和为2亿份，由计谋配售、网下发售、公众发售三个部分组成。

其中，计谋配售开动发售份额为1.50亿份，占本次基金份额发售总量的75%；网下发售开动发售份额为3500万份，占扣除计谋配售开动发售份额数目后发售份额的70%；公众发售开动发售份额为1500万份，占扣除计谋配售开动发售份额数目后发售份额的30%。

按照发售公告中所阐明的7.48元/份认购价钱来诡计，网下发售份额共赢得369.03亿元的资金认购，公众投资者共认购912.68亿元，再加上计谋配售部分11.22亿元的认购资金，国泰君安济南动力供热REIT揣摸眩惑了1292.93亿元的资金。

“国泰君安济南动力供热REIT照旧推出便创下了认购倍数的新高，这收成于底层钞票运营的老成性。供热行业当作城市各人就业的伏击组成部分，具有需求较为刚性、运营较为剖释的性情。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的钞票遴荐，也为公募REITs市集拓展了新的钞票类型。”国泰君安资管暗示。

业内东谈主士指出，公募REITs市集常态化刊行加快。纵容2024年末，全市集已上市公募REITs家具达到58只，其中上交所已上市公募REITs家具38只。

此外，公募REITs二级市集线路也较为亮眼。数据披露，纵容1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来上升1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，十余只家具近一个月涨幅提高10%，公募REITs大类钞票树立的价值日益突显。

本文作家：丁欣晴，开头：滂湃新闻开云体育，原文标题：《吸金近1300亿！开年首只“日光”REIT刷新两项记录》